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深圳市特发小梅沙投资发展有限公司（简称：小梅沙投资）是深圳市特发集团有限公司（简称：特发集团）为加快深圳市盐田小梅沙片区整体改造而成立的文化旅游综合开发运营公司，公司成立于2016年5月，注册资本金16亿元人民币，特发集团占100%股权。
小梅沙投资作为深圳小梅沙片区整体改造项目（下称“项目”）的投融资平台和实施主体，代表特发集团对小梅沙片区的核心资源进行开发、建设和运营。
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